Работаем из дома
28949083Обновлено 18 февраляБыл(а) на этой неделе

Добавить в избранное
Поделиться

Работа в Судаке / Резюме / Топ-персонал / Директор по строительству
42 года (родился 14 сентября 1977), высшее образование, cостоит в браке, есть дети
Москва, Тушинская, Волоколамская, готов к переезду: Севастополь, Симферополь 
Гражданство: Россия
no-avatar
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Показать контакты

Директор по строительству / руководитель проектов строительства

Готов к командировкам
По договорённости

Опыт работы 18 лет и 9 месяцев

    • Ноябрь 2016 – работает сейчас
    • 3 года и 7 месяцев

    Заместитель генерального директора

    АО "ГК ИНЖГЛОБАЛ", Москва
    Генеральный подрядчик и проектировщик в строительстве

    Обязанности:

    Управление проектной и строительной деятельностью Компании; Разработка и мониторинг исполнения бюджетов Общества; Обеспечение проведения постоянной комплексной финансово-экономической оценки проектов; Обеспечение своевременной разработки проектно-сметной документации; Обеспечение разработки, внедрения, своевременной актуализации и мониторинга графика реализации проектов; Проведение тендеров, контроль своевременного заключения подрядных договоров и договоров поставки, обеспечение выполнения договорных обязательств; Обеспечение эффективного использования материальных и финансовых ресурсов Компании, ускорения оборачиваемости оборотных средств; Разработка предложений по направлениям развития, оптимизации бизнеса Компании; Обеспечение разработки и внедрения в Компании мер по: сбережению расхода сырья, материальных ресурсов и оборотных средств; предупреждению образования и ликвидации сверхнормативных запасов товарно-материальных ценностей; улучшению экономических показателей; повышению эффективности производства и финансовой дисциплины; Обеспечение своевременного составления сметно-финансовых расчетов, отчетности о выполнении планов Компании.

    Достижения:

    ЖК "Символ" бизнес класс - генеральный подряд, проектирование РД 1-я очередь - 4 здания, 8-13 этажей, с подземным паркингом. Общая площадь 154,6 тыс. м2 ЖК "Wine House" премиум класс - генеральный подряд, проектирование РД 2 здания, 4-7 этажей, с подземным паркингом. Общая площадь 55,4 тыс. м2
    • Июнь 2015 – ноябрь 2016
    • 1 год и 6 месяцев

    Руководитель проекта

    ЗАО "ЕВРОСТРОЙ", Москва
    Генеральный подрядчик, инвестиции в строительство

    Обязанности:

    Обеспечение эффективного взаимодействия структурных подразделений на объекте; Организация и контроль хода выполнения планов строительства, соответствия - объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а так же качества применяемых материалов, изделий, конструкций - рабочим чертежам ПСД, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда; Контроль качества проектной документации и организация ее корректировки при необходимости; Контроль графиков заключения договоров, платежей, получения проектной документации, производства работ, поставки и т. д.; Контроль выполнения работ в рамках утвержденного бюджета; Организация и оптимизация мероприятий по сокращению сроков строительства; Контроль использования ресурсов без финансовых потерь; Взаимодействие с органами государственной власти, представителями инвестора, заказчика, субподрядчиков, поставщиков; Организация и проведение технических совещаний; Управление рисками; Обеспечение достижений проектом запланированных ТЭП. ЭП.

    Достижения:

    ЖК "Котельнические высотки" - генеральный подряд 1-я очередь - 2 17-ти этажных жилых дома с подземным паркингом. Общая площадь 96,2 тыс. м2
    • Октябрь 2012 – май 2015
    • 2 года и 8 месяцев

    Директор по строительству

    ЗАО "Стройкрансервис", Москва
    Генеральный подрядчик и проектировщик в строительстве

    Обязанности:

    Разработка структуры управления подразделениями Компании, внутренних норм и положений, укомплектование штата; Планирование и обеспечение выполнения работ по строительству, целевому и рациональному использованию ресурсов; Разработка перспективных и текущих планов строительства, ввода в эксплуатацию объектов строительства; Обеспечение разработки и согласования ПСД, оформление ордеров на производство работ; Управление процессами строительства на объектах: координация и оптимизация работы подчиненных служб, координация деятельности субподрядных организаций, техническое сопровождение строительства, приемка работ; Контроль своевременной выдачи проектно- сметной и другой технической документации для производства строительных работ; Организация обеспечения строящихся объектов конструкциями, материалами, оборудованием, механизмами и транспортом; Согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросов, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках; Контроль за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству, за соответствием выполняемых строительно-монтажных работ утвержденной ПСД, СНиП, СТ, СУ, ТУ; Контроль целевого использования денежных средств, соблюдения установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие объектов; Контроль охраны труда и безопасного выполнения строительно-монтажных работ; Составление и предоставление регулярной отчетности о ходе строительных и монтажных работ на площадке, своевременное информирование руководства компании о возникающих проблемах; Обеспечение достижения технико-экономических показателей проектов.

    Достижения:

    ТЦ «Лента» 31 км МКАД 24,9 тыс. м2 МДОУ Бронницы 4,2 тыс. м2 МДОУ Калиненец 5,6 тыс. м2 Благоустройство, включая берегоукрепление р. Пажа, прокладка наружных инженерных сетей территории, реставрация с переоборудованием инженерного оснащения подворья Преображенской церкви в с. Радонеж 4,7 Га
    • Сентябрь 2009 – октябрь 2012
    • 3 года и 2 месяца

    Руководитель проектов, и. о. директора департамента сопровождения строительства (генподряд)

    ЗАО "Астерос", Москва
    «Астерос» — второй крупнейший системный интегратор России по состоянию на 2011 г. Численность персонала более 1 700 человек.

    Обязанности:

    Оценка проектных решений и применяемого оборудования. Обоснование необходимости корректировки проектной документации, замены материалов и оборудования. Сметообразование, бюджетирование, и оптимизация затрат. Разработка и контроль графиков проведения тендеров, СМР, поставок оборудования, ПНР. Определение и подбор ресурсов для реализации проекта. Контроль составления и заключения договоров. Контроль за разработкой и согласование ПОС, ПОД, ППР (ов). Открытие ордера, ТУ на временные сети. Организация и контроль процесса строительства, поставок материалов и оборудования. Коммуникации с авторским надзором, техническим надзором, службой эксплуатации, администрациями районов, АТИ, ГПН, ГАСН, организациями балансодержателями инж. сетей. Учет выполняемых объемов работ –КС-6А, контроль своевременного подписания КС-2, КС-3. Определение необходимости выполнения доп. работ. Обоснование и подписание доп. соглашений с Заказчиком. Организация и контроль своевременного выпуска ИД. Контроль подписания актов приемки скрытых работ, актов испытания ответственных конструкций, КС-6. Организация проведения замеров СЭС, получение заключения о готовности объекта к эксплуатации. Получение справок о выполнении ТУ. Подготовка и контроль подписания актов индивидуального испытания оборудования и инж. систем, акта-допуска энергоустановки в эксплуатацию, акта комплексного опробования. Организация подготовки технического и энергетического паспортов здания. Сдача ГАСН, Заказчику. Организация и контроль устранения замечаний. Контроль подготовки и подписание КС-11, КС-14. Получение ЗОС. Постоянный контроль показателей прибыльности проекта, качества, сроков, расходования д/средств. Управление рисками. Обеспечение достижения проектом планируемых технико-экономических показателей. Внутренняя отчетность.

    Достижения:

    Все проекты - строительство и технологическое оснащение зданий Региональных Диспетчерских Управлений (РДУ) - реализованы в качестве генерального подрядчика для ОАО «Системный оператор Единой энергетической системы» России: - РДУ ОАО "СО ЕЭС" в г. Санкт-Петербург 4,5 тыс. м2 - РДУ ОАО "СО ЕЭС" в г. Волгоград 2,9 тыс. м2 - РДУ ОАО "СО ЕЭС" в г. Челябинск 3,5 тыс. м2
    • Июль 2007 – август 2009
    • 2 года и 2 месяца

    Руководитель проекта в службе технического заказчика с функцией генерального подрядчика в структуре

    ЗАО "КР Пропертиз", Москва
    «КР Пропертиз» (KR Properties) — один из крупнейших девелоперов Москвы. Под управлением KR Properties более 1 000 000 кв. м. недвижимости различных классов.

    Обязанности:

    Организация и контроль разработка концепции. Привлечение в качестве консультанта Jones Lang Lassale. Получение геоподосновы, ситуационного плана, планов БТИ. Получение ТУ на подключение к сетям, оптимизация ТУ. Подготовка ТЗ на проектирование. Подбор проектировщика. Организация и контроль выполнения ПИР, эскизного проекта, РД. Работа с архитектурными бюро Великобритании и Германии, адаптация проектных решений в соответствии с действующими нормами и стандартами РФ. Организация и контроль процесса согласований, прохождения экспертизы, получения разрешения на реконструкцию. Оценка потенциальных подрядчиков, представление на тендерный комитет. Разработка и контроль графиков тендеров, проектирования, получения согласований, выполнения СМР и ПНР, поставки оборудования и материалов. Формирование бюджета и его защита на проектном комитете. Организация и контроль работ по выполнению СМР и ПНР, поставок. Приемка и учет выполненных объемов. Коммуникации с авторским надзором, внутренней службой эксплуатации, управой Донского района, префектурой ЮАО, Москомархитектурой, Москомнаследием, Москомприродой, ГлавАПУ, АПУ, Мосгеотрестом, НИ и ПИ Генплана, ОАТИ, БТИ, ГПН, ГАСН, Ростехнадзором, Росэнергонадзором, организациями балансодержателями инж. сетей. Контроль своевременного выпуска ИД. Организация обмеров БТИ. Получение справок о выполнении ТУ. Подготовка и подписание актов индивидуального испытания оборудования и инж. систем, акта-допуска энергоустановки в эксплуатацию, акта комплексного опробования. Ввод в эксплуатацию лифтового оборудования. Организация проведения замеров СЭС, получение заключения о готовности объекта к эксплуатации. Получение заключения о соответствии требованиям охраны окружающей среды. Сдача ГАСН. Сдача рабочей и приемочной комиссиям. Организация и контроль устранения замечаний. Постоянный контроль сроков, качества и расходования д/средств. Управление рисками. Обеспечение достижения проектом планируемых технико-экономических показателей. Внутренняя отчетность.

    Достижения:

    Loft-квартал «Даниловская Мануфактура 1867». Пересечение Варшавского шоссе и ТТК. Комплекс относится к памятникам культурного наследия и расположен в природоохранной зоне. Реконструкция 15 корпусов старинной ткацкой мануфактуры XIX века из красного кирпича, расположенных на 7,65 Га, общей площадью 106,8 тыс. м2. Офисы класса В с инфраструктурой и благоустройством территории. Полная замена инженерных систем и оборудования.
    • Февраль 2004 – июль 2007
    • 3 года и 6 месяцев

    Руководитель проектов в службе заказчика

    ООО "Велес Капитал Девелопмент", Москва
    Инвестор-застройщик

    Обязанности:

    Разработка концепции. Определение NPV, IRR, PI, r и других показателей проекта. Составление ТЗ на проектирование. Подбор проектировщика. Контроль ПИР, ЭП, РД. Получение АРИ, АПЗ, ТУ. Графики получения РД, ПИР, СМР и ПНР. Прохождение согласований, экспертизы. Получение разрешения на строительство. Тендеры на СМР. Организация и контроль выполнения СМР. Ввод в эксплуатацию. Организация рекламной кампании. Контроль продаж. Бюджет. Управление рисками. Отчетность.

    Достижения:

    Поселок таунхаусов «Рождествено» 4 км Пятницкого шоссе, Митино 27,4 тыс. м2 Коттеджный поселок «Дарьино» 22 км Рублево-Успенского шоссе 7,2 тыс. м2 Коттеджный поселок «Усадьба Аносино» 28 км Новорижского шоссе 23,8 тыс. м2 Таунхаусы в Потапово, 78 квартал, Южное Бутово 42,3 тыс. м2
    • Сентябрь 2001 – январь 2004
    • 2 года и 5 месяцев

    Менеджер проектов fit-out в качестве подрядчика

    М+В Цандер Фэсилити Менеджмент ГмбХ, Московское представительство, Москва
    Эксплуатация зданий и сооружений, Австрия

    Обязанности:

    Формирование КП на подряд. Контроль за разработкой и согласование РД согласно дизайн проекта. Организация и контроль СМР. Приемка и сдача работ. Решение рабочих вопросов с собственниками зданий.

    Достижения:

    Офисы Дельта банка 2,2 тыс. м2 и 1,7 тыс. м2 А+ Офис Standart Bank of London 1,1 тыс. м2 А+ Презентационный центр Wella 4,5 тыс. м2 А

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Отличное знание процессов строительства, проектирования, инженерных систем, нормативной и разрешительной документации – ГК, СНиПов, ТСН, регламентов. Знание рынка строительных материалов и инженерного оборудования. Обширные деловые связи – поставщики, вендоры, участники строительного рынка, инспектирующие организации. Системность. Компьютерные навыки: MS Windows, MS Office, MS Project, Project Expert, AutoCAD, 1C, Internet приложения и пр.

Дополнительные сведения:

Активная жизненная позиция, лидерские качества, ориентированность на результат, системность, вариативность мышления, инициативность, гибкость, дипломатичность, стремление к профессиональному росту.

Иностранные языки

  • Английский язык — технический

Водительские права

  • B — легковые авто